自考04156建筑工程经济考试大纲（2018年版）

[04156] 建筑工程经济自学考试大纲浙江教育考试院 2018 年 5 月指定教材：《建筑工程技术经济学》，刘长滨等编著，中国建筑工业出版社 2015 年第四版参考教材：

[1] 建筑工程经济学，毛义华，浙江大学出版社，2001

[2] 建筑工程经济与管理，郑连庆，华南理工大学出版社，2007.

一、

课程性质、设置目的要求该课程是土木工程，建筑经济管理等专业的一门主干课，是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生研究建筑业发展的经济规律，学会改进管理，促进建筑业活动和生产等的经济效果。掌握建筑工程经济理论和方法，理解和熟悉建筑生产全过程的经济问题。培养学生选择最优或合理技术经济方案，并优化方案的能力，具有从事各类建设项目可行性研究、经济效益分析和评价以及解决相应问题的能力。

课程的基本要求：

1．掌握技术、经济、经济效果的概念，了解经济效益的含义和实质。掌握方案技术经济效果评价原则及其可比条件；熟悉建筑工程经济分析常用的经济要素。

2．掌握经济性分析的基本原则及应用。

3．掌握资金的时间价值计算。

4．掌握并熟悉单方案、不同条件下多方案的经济效果评价。

5．掌握设备更新的技术经济分析。

6．掌握不确定性分析与风险分析。

7. 熟悉建设项目费用效益分析。

8. 熟悉建设项目可行性研究。

9. 掌握价值工程。

二、考核目标

第一章 绪论

通过本章的学习，掌握技术、经济的概念，了解技术与经济的关系，建筑工程技术经济学的任务和内容。

技术、经济

识记：技术、经济的概念。

理解：技术与经济的关系。

第二章 建筑工程技术经济的基本概念和基本经济要素

通过本章的学习，掌握技术经济效果的概念。了解经济效益的含义和实质。掌握方案效益和费用的计算的原则，方案经济评价的基本原则，技术方案经济比较的可比条件；熟悉建筑工 程经济分析常用的经济要素。

技术经济效果方案技术经济效果评价原则及其可比条件建筑工程经济分析常用的经济要素识记：技术经济效果的概念，建设项目总投资的构成，折旧、销售收入、税金和利润等。

理解：方案效益和费用的计算的原则，方案经济评价的基本原则，技术方案经济比较的可比条件，建设资金来源和融资方案。

简单应用：投资的估算，折旧费用的计算方法。

第三章 经济性分析的基本原则及

应用通过本章的学习，掌握经济性分析的基本原则，分摊计算和损益计算。熟悉使用平均成本时应注意的事项。熟悉损益分歧点与可变费用。了解利润变动与利润图表，生产能力状态与考察范围。掌握沉没成本。了解财务会计，有利产品的选择，失败损失。掌握技术改进方案的经济性分析，降低成本和生产率。

经济性分析的基本原则分摊计算和损益计算损益分歧点与可变费用沉没成本技术改进方案的经济性分析，降低成本和生产率识记：经济性分析的基本原则理解：使用平均成本时应注意的事项，利润变动与利润图表，生产能力状态与考察范围，沉没成本。

简单应用：分摊计算和损益计算，损益分歧点与可变费用，技术改进方案的经济性分析， 降低成本和生产率。

第四章 资金的时间价值与单方案评价

通过本章的学习，熟悉资金的时间价值，单利和复利，掌握资金时间价值复利计算的基本公式，现金流量图，等值的意义，名义利率与实际利率。熟悉基准收益率、净现值、净年值、 净将来值、内部收益率与回收期。掌握等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算。

资金的时间价值，单利和复利资金时间价值复利计算的基本公式现金流量图等值、名义利率与实际利率基准收益率、净现值、净年值、净将来值、内部收益率与回收期等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算识记：单利和复利理解：资金的时间价值，现金流量图，等值、名义利率与实际利率，基准收益率、净现值、净年值、净将来值、内部收益率与回收期。

简单应用：资金时间价值复利计算的基本公式，等比型现金流量与物价变动时的资金时间价值计算。

第五章 不同条件下多方案的经济效果评价

通过本章的学习，掌握利润额与利润率，方案选择的目的、条件与类型。熟悉独立方案、互斥方案的选择，以及寿命期不同的互斥方案的选择。了解混合方案的选择。

利润额与利润率方案选择的目的、条件与类型独立方案互斥方案混合方案识记：独立方案、互斥方案、混合方案的概念。

理解：利润额与利润率，方案选择的目的、条件与类型。

综合应用：独立方案、互斥方案的选择。

第六章 物价变动时的投资分析

（不要求）

第七章 设备更新的技术经济分析

通过本章的学习，掌握设备的磨损，设备的经济寿命。熟悉更新方案的评价与选择。

设备的磨损设备的经济寿命更新方案的评价与选择理解：设备的磨损，设备的经济寿命。

简单应用：设备的经济寿命的计算。

综合应用： 更新方案的评价与选择。

第八章 不确定性分析与风险分析

通过本章的学习，掌握不确定性分析的概念，不确定性产生的原因，不确定性分析的作用。

掌握盈亏平衡分析的概念，线性盈亏平衡分析，互斥方案的盈亏平衡分析。了解非线性盈亏平衡分析。熟悉敏感性分析的概念，单因素敏感性分析的步骤。了解多因素敏感性分析。熟悉风险分析的概念，影响项目效益的风险因素，项目风险分析的程序和方法。

不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析风险分析

2． 考核要求

识记：不确定性分析的概念，不确定性分析的作用。盈亏平衡分析、敏感性分析、风险分析的概念。

理解：不确定性产生的原因，单因素敏感性分析的步骤，影响项目效益的风险因素，项目风险分析的程序。

简单应用：线性盈亏平衡分析，单因素敏感性分析。

综合应用：互斥方案的盈亏平衡分析，项目风险分析的方法。

第九章 建设项目费用效益分析

通过本章的学习，掌握财务评价的效益与费用估算，熟悉财务评价有关规定和指标。掌握经济费用效益分析的原因，了解经济费用效益分析的目的和项目范围。熟悉经济费用和效益的识别。了解经济费用效益分析中的影子价格。掌握费用效果分析的概念，费用效益分析与费用效果分析的区别，费用效果分析的计算。了解建设项目环境影响评价，区域经济与宏观经济影响分析。掌握建设项目财务评价与国民经济评价的区别。

财务评价的效益与费用估算财务评价有关规定和指标经济费用效益分析费用效果分析建设项目环境影响评价区域经济与宏观经济影响分析

3． 考核要求

识记：费用效果分析的概念。

理解：概述部分，财务评价有关规定和指标，经济费用效益分析的原因，经济费用和效益的识别，费用效益分析与费用效果分析的区别，建设项目环境影响评价，区域经济与宏观经济影响分析，建设项目财务评价与国民经济评价的区别。

简单应用：财务评价的效益与费用估算，费用效果分析的计算。

第十章 方案综合评价（了解）

第十一章 建设项目可行性研究

通过本章的学习，了解可行性研究的目的，掌握可行性研究的任务，建设项目的分类。熟悉可行性研究的阶段。掌握可行性研究的内容和步骤，了解可行性研究的依据。掌握民用建筑可行性研究的特点。了解改扩建项目的可行性研究。

可行性研究建设项目的分类民用建筑可行性研究改扩建项目的可行性研究识记：可行性研究的任务，建设项目的分类。

理解：可行性研究的阶段，可行性研究的内容和步骤，民用建筑可行性研究的特点。

第十二章 价值工程

通过本章的学习，了解价值工程的产生和发展，掌握价值工程的定义。掌握 VE 对象选择的原则和方法。熟悉情报资料的收集。掌握功能分析、整理和评价，改进方案的制定与评价。

价值工程

VE 对象选择情报资料的收集功能分析、整理和评价改进方案的制定与评价识记：价值工程的定义，VE 对象选择的原则。

理解：情报资料的收集，功能分析、整理，改进方案的制定与评价。

简单应用：VE 对象选择的方法，功能评价。

综合应用：价值工程的应用。

第十三章 实物期权理论在项目投资决策中的

应用（不要求）

三． 题型举例

（一） 单项选择题（备选项中，只有 1 个最符合题意，每小题 2 分，共 30 分）

1. 某机械设备原值为 100 万元，目前账面价值为 70 万元，如果继续使用需支付大修理费15 万元，现在残值为 12 万元，该设备的沉没成本为（ ）万元。

A 100 B 70 C 58 D 12（二）多项选择题　（备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，错选、 少选不得分。每小题2 分，共 10 分）

16．根据方案间的关系，可以将其分为（ ）。

A 独立方案 B 互斥方案 C 混合方案 D 平行方案 E 干扰方案（三）填空题（每空格 1 分，共 10 分）

21. 敏感性分析有敏感性分析和敏感性分析两种。

（四）简答题 （每小题 5 分，共 20 分）

26. 扼要介绍价值工程方案创造方法专家审查法（五）计算题 （共 30 分）